В Турции действует требование о специальном разрешении Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi для сдачи жилья туристам на срок до 100 дней. И контроль за такими объектами становится все строже.
Теперь внимание уделяется не только собственникам, но и онлайн-платформам, агентствам и посредникам.
📌 Если у объекта нет необходимого разрешения, его нельзя легально рекламировать как жилье для туристической аренды. Государственные органы могут требовать удаления таких объявлений, а посредники должны проверять разрешительные документы.
⚠️ Причём речь уже не только о самом факте бронирования. Вопрос может возникнуть еще на этапе размещения объявления.
То есть если ваша квартира рассчитана на Airbnb или другую краткосрочную аренду, проверьте:
🔹 есть ли у объекта действующее разрешение
🔹 можно ли конкретно эту квартиру использовать для туристической аренды
🔹 разрешает ли такую деятельность сам жилой комплекс
🔹 соответствует ли информация в объявлении официальным документам
🔹 указан ли номер разрешения там, где это требуется
💡 Особенно важно проверить все ДО покупки недвижимости.
Потому что квартира, которая выглядит привлекательной с точки зрения цены и потенциальной доходности, может оказаться совершенно другой инвестицией, если краткосрочная аренда в ней юридически невозможна.
И если вы рассматриваете недвижимость именно как инвестицию, сегодня важно считать не только «сколько стоит квартира?», но и «как именно я смогу ее законно сдавать?».
📩 Свяжитесь с нами – поможем подобрать объект с учетом вашей инвестиционной стратегии и заранее проверить ключевые юридические нюансы.
📞 +90 536 404 95 89